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    《土地治理法》修订将在年内审议住宅70年“无偿续期”

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    《土地治理法》修订将在年内审议住宅70年“无偿续期”

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    文章导读:《土地治理法》修订将在年内审议住宅70年"无偿续期”据《中国经营报》报道《土地治理法》的修订将在年内审议。有关人士称,一份名为《土地治理法(修订草案征求意见稿)》(下称"征求意见稿
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    《土地治理法》修订将在年内审议住宅70年"无偿续期”据《中国经营报》报道《土地治理法》的修订将在年内审议。

         有关人士称,一份名为《土地治理法(修订草案征求意见稿)》(下称"征求意见稿”)的文件,开始在全国国土厅局系统"征求意见”,总计包括49条新增法规。

         49条新规当中,最受人关注的住宅70年大限到期后"按照国家有关划定自动续期”替代了原来表述明确的"无偿自动续期”。

         

      据了解,"征求意见稿”将形成《土地治理法》的基本框架,全国人大法工委也将审核该法。

         

      占有关人士先容,"征求意见稿”新增49条"新规”,涵盖了农村集体土地权利,承包经营权流转,土地督察,土地使用权到期处置,宅基地权利,土地交易,征地及其补偿,土地调查登记,耕地保护等多方面的内容。

         

      在此之前,《土地治理法》的修改在十届人大期间就已经被列进"一类立法”范畴。

         2008年,国土资源部内部曾起草了《土地治理法》的"草案”,对现行《土地治理法》多有突破,如宅基地可以典质,明确住宅用地70年使用权到期之后无偿自动续期等。

         

      在此次的"征求意见稿”文本中,上述内容都已"删除”或"调整”。

         商品住宅土地使用权70年到期之后如何续期,便是被"调整”的内容。

         

      "是有偿续期仍是无偿续期,现在还说不准。

         "一位长期从事土地轨制研究的专家以为,即便政府采用住宅用地有偿续期的方式,也会由各地根据自身的不同情况设定不同的"收费尺度”—————由于全国的地价不同。

         
    来源:新京报2009年03月23日08时59分