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对申请实现担保物权案件的审理程序

对申请实现担保物权案件的审理程序

 

对申请实现担保物权案件的审理程序

1.文书形式:裁定书。

2.审查方式

(1)审查主体:可以由审判员一人独任审查;担保财产标的额超过基层法院管辖范围的,应当组成合议庭进行审查(单一式合议制)

(2)审查时可以询问申请人、被申请人、利害关系人,必要时可以依职权调查相关事实。

3.审查内容

法院应当就主合同的效力、期限、履行情况,担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等担保物权实现的条件,以及是否损害他人合法权益等内容进行审查。被申请人或者利害关系人提出是议的人民法院应当一并审查。

4.审查后的处理方式

(1)当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的,裁定准许拍卖、变卖担保财产;

(2)当事人对实现担保物权有部分实质性争议的,可以就无争议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产;

(3),,并人法院提起诉讼。

法院经审查符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向法院申请执行。

【真题回放】(2014 年卷三第 44题)甲公司与银行订立了标的额为8000万元的贷款合同,甲公司董事长美国人汤姆用自己位于W市的三套别墅为甲公司提供抵押担保。贷款到期后甲公司无力归还,银行向法院申请适用特别程序实现对别墅的抵押权。关于本案的分析,下列哪一选项是正确的?①

A.由于本案标的金额巨大,且具有涉外因素,银行应向W市中院提交书面申请 B.本案的被申请人只应是债务人甲公司

C.如果法院经过审查,作出拍卖裁定,可直接移交执行庭进行拍卖

D.如果法院经过审查,驳回银行申请,银行可就该抵押权益向法院起诉

① 答案:D。适用特别程序审理的案件一律由基层法院管辖,因此选项A说法错误;当事人对实现担保物权有实质性争议的,裁定驳回申请,并告知申请人向法院提起诉讼,因此选项D说法正确。


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