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    绍兴房产纠纷律师

    开发商“饥饿营销”、“收官高开”助涨房价

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    开发商“饥饿营销”、“收官高开”助涨房价

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    文章导读:入进8月份以来,楼市新增供给已经超过7月,上周全市又有5家楼盘新推近千套房进市,多数价格维持平稳,江北河西的部门楼盘则泛起涨价。有业内观点指出,目前带头涨价的一些楼盘多有小批量加推,制造
    关键词: 饥饿,开发商,收官,房价

       

    入进8月份以来,楼市新增供给已经超过7月,上周全市又有5家楼盘新推近千套房进市,多数价格维持平稳,江北河西的部门楼盘则泛起涨价。

       有业内观点指出,目前带头涨价的一些楼盘多有小批量加推,制造蓄水热门等"饥饿营销”的手法,不少楼盘也是借助项目"收官”机会拉升房价,在楼市连续归热的背景下,这种"心理战”十分奏效。

        5盘进市2盘涨价"日光盘”未现 上周五至周日,南京全市共有5家楼盘开盘进市,新推房源940多套,这其中江北依旧维持平静状态,仅有1家楼盘加推,其余板块也均属老盘加推进市。

       上周五晚,保利地产位于江宁和江北的两家楼盘保利中心公园和保利西江月同时加推,其中保利中心公园加推136套精装修带地热新居源,面积都为70,89,93㎡的中小户型,均价18100元/㎡,与2个月前开盘比拟基本没有涨幅,当晚往化大约7成多。

       统一时间保利西江月也开盘加推3号楼共计264套新居源,面积在88—125㎡,折后均价16800元/㎡,比拟1个月前上涨了1000元/㎡,往化约8成。

        上周六位于九龙湖的另一楼盘朗诗玲珑屿也开盘加推了1栋楼共计156套精装房源,面积86,114㎡,开盘现场推出了"5重优惠”,折后均价22000元/㎡,与前期比拟基本持平。

       此外城南老盘莱蒙水榭阳光也加推8号楼共212套房源,户型75,85,119㎡,面积较大的户型最高优惠可达83折,折后均价15000元/㎡,也未泛起上涨。

        上周价格泛起"跳涨”的楼盘仍是在河西,位于河西中部的宏图上水云锦周六晚开盘加推180套精装房源,户型面积115,130和143㎡,此前开发商就已透露均价可能会达3.3万元/㎡以上,当晚这批房源折后均价达到3.4万元/㎡,比拟2个月前3.2万元/㎡的均价再度上涨2000元/㎡。

       现场销控表也显示,当晚除了数套底层房源其他房源都已售出。