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    绍兴房产纠纷律师

    当事人办理房产转让合同公证需知两点

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    当事人办理房产转让合同公证需知两点

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    文章导读:当事人管理房产转让合同公证需知两点一,概述公民或法人从房地产谋划单元购得房产后,因为某种缘故原由,需要转售给他人的,必需依法与受让方签署房产转
    关键词: 转让合同

      当事人管理房产转让合同公证需知两点   一,概述  公民或法人从房地产谋划单元购得房产后,因为某种缘故原由,需要转售给他人的,必需依法与受让方签署房产转让合同,经公证构造公证,并向市房地产权办理处申请房产权变动挂号。

        

    当事人可以接纳公证构造介入制定的尺度转让合同文本,也可以按照需要自行商议拟写。

        

    当事人自行拟写的房产转让合同应具备下列根基内容:   两边当事人的姓名或名称,年纪,,身份证件或法人资格证件号码;  《房地产证》编号;  房产的座落位置(片区,幢,楼,单位),面积;  房产单元售价,总售价;  房价款的交付要领(一次交付或分期交付);  房产交付日期;  房产用途;  违约责任,卖力事由;  合同生效前提(应规定经两边具名,盖印并经公证构造公证后生效)等。

        

      二,当事人管理房产转让合同公证该当提供的质料  当事人申请管理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证构造提供有关质料;  转让方该当提供下列质料:   1,转让方为小我私家的,提供小我私家身份证件,如住民身份证,护照等;  2,转让方为法人组织的,提供法人资格证实,法定代表人证实书和法定代表人身份证件;  3,署理人代为管理房产转让合同公证的,委托署理人须提供授权委托书,其他署理人须提供有署理权资格的证实;  4,市房地产权办理处核发的(房地产证);  5,全民全部制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部分赞成其转让房产的核准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致赞成转让房产的书面决策(集会记载);  6,公证构造认为该当提供的其他质料。

        

      受让方该当提供的有关质料,与“房产生意合同公证”中购置方斋提供的质料沟通。