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    绍兴房产纠纷律师

    土地使用权限过时后怎么办?

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    土地使用权限过时后怎么办?

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    文章导读:土地使用权限过时后怎么办2007年10月1日起施行的《物权法》中第一百四十八条划定:建设用地使用权期间届满前,因公共利
    关键词: 过时,土地使用,权限土地使用权限过时后怎么办2007年10月1日起施行的《物权法》中第一百四十八条划定: 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收归该土地的,应当依照本法第四十二条的划定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。

         《物权法》第四十二条划定:为了公共利益的需要,依照法律划定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位,个人的房屋及其他不动产。

         征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费,安顿津贴费,地上附着物和青苗的补偿费等用度,安排被征地农夫的社会保障用度,保障被征地农夫的糊口,维护被征地农夫的正当权益。

         征收单位,个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的正当权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的栖身前提。

         任何单位和个人不得贪污,挪用,私分,截留,拖欠征收补偿费等用度。

         第一百四十九条划定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

         非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律划定办理。

         该土地上的房屋及其他不动产的回属,有商定的,按照商定;没有商定或者商定不明确的,依照法律,行政法规的划定办理。

         固然物权法明确提出"自动续期”,但是因为缺乏细则,如何"自动续期”存在不确定性,目前来说难以操纵。

         综上所述,相信大家都已经知道如何解决土地使用权限过时后怎么办题目了,不外因为各地的政策不同,所以会有一些小小的出进,所以想要知道当地的相关信息的话详细仍是应该到当地的相关部分入行询问,想要解决题目的话也应该根据当地的政策入行处理。