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    沪5月现推盘小高峰小阳春还有点遥

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    沪5月现推盘小高峰小阳春还有点遥

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    关键词: 小阳春,小高峰,月现推盘

        跟着传统旺季的到来,上海楼市再一次迎来推盘小高峰。

       昨天,商报记者从楼盘中央获得数据,截至4月20日,5月上海预计将有40个项目开盘,与4月29个项目的开盘量比拟,增加近四成。

       在这40个预计开盘的项目中,14个为全新盘,占比35%。

       从区域分布来望,浦东以15个进市项目占据首位,嘉定,宝山,青浦和闵行紧随其后,各有4项目在5月开盘,而闸北,松江,奉贤等多个区域泛起零开盘。

       而从环线分布来望,外环外楼盘依旧占据主力,将有25个项目在5月进市,占比为62.5%;中环内则有10个项目开盘,抢占改善市场;而内环内的新湖明珠城,保利香槟花园,花木绿城美丽兰庭等高端住宅楼盘也都有开盘计划。

       【上海楼市降价动作渐多 南翔项目首付降至2成】  值得一提的是,5月预计开盘的40个项目中,有30个项目的加推户型都是以面积在90平方米左右的户型为主,占比高达75%。

         因为总价相对较低,中小户型一直是刚需购房者的首选。

       从4月全市新居住宅的成交情况来望,刚需盘仍旧是成交主力。

       目前,已有5个楼盘明确给出开盘优惠,目前上海市场没有真正达到小阳春,开发商需要操持 手段来吸引客户。